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明尼苏达州 (新闻)

去年11月美大城市房屋价格继续大幅下跌
2009-01-29

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事件
2008美国房地产危机
标准普尔公司27日发布的凯斯-席勒系列房价指数显示，受到经济衰退、信贷紧缩等因素影响，去年11月份美国大城市房屋价格继续大幅下跌。

去年11月份的凯斯-席勒美国20个大城市房价指数较上年同期下跌18.2%，跌幅超过10月份的18%，为该指数编制以来的最大月度同比跌幅。截至当月，该房价指数已经连续28个月下跌，较其2006年中高峰时跌去25%，回归到2004年初的水平。

此外，凯斯-席勒美国10大城市房价指数去年11月份同比下跌19.1%，跌幅也为历史之最。

根据统计，在美国20个大城市中，有11个的房价跌幅创新高。凤凰城、拉斯维加斯和旧金山的房价跌幅超过了30%。达拉斯房价跌幅最小，为3.3%。

凯斯-席勒房价指数由经济学家卡尔.凯斯和罗伯特.席勒等人开发，它反映独栋房屋售价的变动情况，是衡量美国房地产价格的重要指标，其主要指数涵盖的 20个大城市是凤凰城、洛杉矶、圣迭戈、旧金山、丹佛、华盛顿、迈阿密、坦帕、亚特兰大、芝加哥、波士顿、底特律、明尼阿波利斯、夏洛特、拉斯维加斯、纽约、克里夫兰、波特兰、达拉斯和西雅图。

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