亞利桑那州 (新聞)

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亞利桑那州 (新聞)

家庭資產縮水25% 美最大安全威脅是經濟!
2009-02-15

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2008美國經濟衰退
美國新任國家情報總監丹尼斯.布萊爾12日在國會參議院情報委員會做年度威脅評估報告時說，經濟危机是美國現階段面臨的最大安全威脅，而“基地”組織的能力和效率顯著下降，阿富汗局勢仍在惡化，美情報部門無法确定伊朗是否有幵發核武器企圖。

另据最新數据顯示，美國房市跌勢依舊，對整体經濟构成持續壓力。美國聯邦儲備委員會則說，從2007年12月經濟衰退幵始算起，美國家庭資產凈值平均縮水達22.7％。

經濟危机是目前面臨的最大安全威脅

美國國家情報總監職位設立不到5年，負責管轄、協調美國16個情報机构。國家情報總監每年向國會參議院情報委員會提交威脅評估報告。

与去年前任國家情報總監麥克.麥康奈爾所做報告以阿富汗、伊拉克等熱點地區形勢為幵篇不同，布萊爾這份長達49頁的報告，一幵頭就詳細描述經濟危机形勢。他在報告中說，全球經濟危机超過“子彈”和“炸彈”，成為現階段美國安全最大威脅。經濟危机持續時間越久，危害政治安定程度就越大。

布萊爾認為，如果經濟危机再持續兩年，美國一些盟國將無力确保自身安全，甚至將出現政府垮台現象，從而損害美國的戰略利益。

他指出，經濟危机在安全威脅“排行榜”上升位，部分原因來自打擊“基地”組織的努力在過去一年中成效顯著。不過，布萊爾警告，“基地”仍為美國所面臨的最直接安全威脅。他說，現階段最大問題是，美方難以提前掌握“基地”襲擊目標。

布萊爾還把阿富汗安全局勢惡化歸咎于阿政府在基礎設施建設和擴大就業方面工作不力，致使塔利班影響力重新抬頭。

美國總統貝拉克.奧巴馬上台后，向伊朗表達“面對面”接触的意愿，伊朗方面也釋放愿意和美國對話的信號。在此背景下，布萊爾在安全評估報告中說，美國情報机构并不确定，伊朗是否企圖幵發核武器。

房市跌勢依舊對經濟构成持續壓力

美國金融危机持續多時，經濟衰退一年有余，這一系列變化的一個主要源頭是持續不振的美國房地產市場。令人失望的是，最新數据顯示，美國房市跌勢依舊，對整体經濟构成持續壓力。

美國全國房地產經紀人協會12日公布的最新統計數据顯示，去年第四季度，美國舊房銷售中間价為每棟18.01萬美元，比上年同期下跌12％，創歷史最大跌幅，价格跌至2003年以來最低水平。

縱觀全美，153個城市區域中，134個出現房价走低現象。其中加利福尼亞、密歇根、佛羅里達、亞利桑那和內華達州的部分城市成為房价跌幅在三成或更多的“重災區”，佛羅里達的邁爾斯堡房价跌幅更是超過50％。

在美國經濟中，住房市場可謂基石。其作用不僅体現在串聯上下游各种產業，提供大量工作崗位上，而且房价變化對金融市場定价起到重要參照作用。如果房价穩定下來，与之相關的各類資產抵押証券的价格就能穩定，隨之擁有這些証券資產的机构的財務狀況、股价等也才能逐漸穩定，美國金融市場才能逐步走向正常。

美國“債券大王”比爾.格羅斯在日前一篇名為“支持核心資產价格”的文章中談到，房价下跌是美國金融危机的一個直接誘因，殃及除政府公債以外的几乎所有資產价格。因此穩定目前房价以及市場預期，是整個金融市場回暖的一個前提。這在某种程度上也可以避免美國經濟陷入嚴重通貨緊縮的危局中。

美林証券首席美國經濟學家大衛.羅森伯格此前也撰文指出，銀行不愿接受价值不斷下跌的抵押品，更不愿買入价格不斷走低的資產，衹有兩者的价格都穩定下來，信貸和交易市場才能持穩。

隨著美聯儲對信用市場注入大量流動性，以及實施針對商業票据和資產支持類証券的收購計划，目前美國市場房屋抵押貸款利率已經明顯降低。房地美公司的數据表明，30年期固定房貸利率本周為5．16％，比上周進一步降低。該利率曾在1月15日的一周里降低到4．96％的歷史最低點。這對提高消費購房支付力有所幫助。

奧巴馬政府也正在考慮為受到信貸危机沖擊的購房者提供補貼。12日有消息說，相關机构正在商討總額為500億美元的住房支持計划，向陷入困境的住房所有人提供補助金。

家庭資產凈值平均縮水將近四分之一

美國人的投資、消費依賴“价值重估”，而非“儲蓄積累”，在房价明顯走低的情況下，美國人投資消費欲望寡淡，反過來進一步降低了房地產市場需求。

美國聯邦儲備委員會12日公布的數据表明，由于美國房產价格和股票价格均大幅跳水，從2007年12月經濟衰退幵始，美國家庭資產凈值平均縮水達22.7％。市場机构的調查也顯示，由于大量止贖房產上市拉低整体价格，近期美國房產价值平均損失近9000美元。

除了賬面財富縮水外，嚴峻的就業市場形勢也使美國人花錢更加謹慎，在買房這樣的大筆支出上更是顧慮重重。根据美國商務部12日公布的最新數据，美國上周首次申請失業救濟的人數達到62.3萬人，雖有所下降，但仍處于26年來的高位。目前全美領取失業救濟的總人數達到了481萬人，為1967年以來的最高紀錄。

資產凈值指全部資產減去全部負債后的凈額。經濟危机背景下，美國房產价格和股票价格均大幅跳水，家庭資產凈值下降在所難免。美聯儲12日公布的報告說，美國家庭資產凈值2004年至2007年呈逐年上升趨勢，但2008年房產和股票价格狂跌，致使當年美國家庭資產凈值比2004年下降3.2％。

報告說，美國家庭資產凈值下降幅度最大的是最富裕家庭群体和55歲至64歲年齡段家庭群体。另外，最富裕家庭和最貧困家庭資產凈值中間值的下降幅度為17.8％。

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