聖荷西 (新聞)

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聖荷西 - 資料 3

聖荷西 (新聞)

全球金融風暴沖擊美國硅谷華人精英
2008-10-15

分類
裁員
高科技
人才
硅谷
海外華人
國家
美國
中國
州省
加利福尼亞州
江蘇
分類
地區
郡縣
聖塔克拉拉郡
都市
聖荷西
事件
全球金融風暴
公司
惠普
職業
工程師
公司類別
房地產業
《僑報》當地時間10月13日幵設專版報導指出，金融風暴席卷美國，科技重鎮硅谷也不能幸免。以往，硅谷的精英碰面都習慣用“你在哪兒高就”的問候語，無不气宇軒昂﹔現在見面時，則大多小心翼翼地試探道：“公司狀況還好吧？”

失業者的苦悶：裁員凶猛難友相爭

汪君和先生各在硅谷兩家著名大公司任職資深工程師，前些年薪水和炒股積累，讓他們在硅谷買下上百萬元的房子，又添了20萬元精裝修，內部裝潢豪華級數不輸五星級酒店。她又趁有點閒錢時在房价相對便宜的外州分別買了三、四座房子，還給大學畢業的兒子付了頭款在硅谷買了套城鎮屋，內心的“美國夢”至少在构划中漸漸實施。

豈料想，傳聞已有半年的公司裁員風波在2008年9月真的“爆發”，汪君所在的部門一下子削減百分之四十，她也在一個上班日早晨收到了人事部的辭退信，黯然回家，心里失落得不知什么滋味。

不上班的日子，本來想至少兩個月后再重新找工作，內心卻踏實不下來。電話聯系几個同被裁員的“難友”，也几乎都是相似的心態，于是相約到別家公司去找工，可那面試的陣容也夠嚇人。几個星期試聘了几家公司，都碰到好多“難友”(同一公司和其他公司被裁員的)在“爭”一二個職位，前几年一技在身到處吃香的境遇几乎顛覆了。而且面試題目從內容到數量都讓汪君覺得難以招架，真比從前高考還麻煩。

更讓汪君揪心的壞消息也接踵而至。她給兒子買的房子，受次級貸款危机沖擊接連跌价，已經貶值了5萬多美元。她在外州的几間房子雖然租了出去，价格卻衹降未升，原先打算投資房地產的美夢看來也不妙。她擔心再貶值下去，自己會扛不住，即使賣了那几處房子，錢也是銀行的，連自己的頭款都拿不回來。

汪君的遭遇，可以說是今天硅谷華人的縮影。

跳槽者的經歷：“天之驕子” 今非昔比

過去，在高科技公司打工的工程師們胜似“天之驕子”，几乎都有不成文的“規矩”，在一家公司“混”出經驗、資歷后就跳槽，到另一家公司應聘后薪水也會水漲船高﹔或者有了大公司的經驗，再到小公司去當個部門經理，至少在資歷上又高了一階﹔因為人才難得，各企業求賢若渴，挖人才不惜重金。

如今風水輪流轉，一大把一大把人才被裁員，要想跳槽也絕不容易了。曾有一家知名大公司的某部門經理還想按照前些年的行為模式“更上一層樓”，他去几家公司應聘都遇到了多位剛剛被本公司裁員的同事也在應聘，新公司也沒拿他當回事，一視同仁地從基本職位的常識、技能予以考核，他感到不可能如自己想像般再謀個“高職”，悄悄地退走了。

江蘇旅美工程師張先生本來在一家網路設備公司有份收入不錯的工作，公司里按中國人的眼光看顯然有點人浮于事，平時工作輕松打發日子，讓他感到這美國大公司的“大鍋飯”也真愜意。不料8月份公司的裁員潮頃刻把他淹沒。沒有了“大鍋飯”，回家集中精力賣從中國大陸批發來的地板，照說也是一個路子。可兩個月下來，才意識到不單賣地板這一行的競爭加劇，利潤比早兩年薄多了，而且客戶也大大減少，因為几乎人人都受累于經濟低迷，裝修房子換新地板的家庭明顯不似前些年一批接一批。他目前正處于兩難階段：重新找工作短期內恐怕沒有希望，單單批發地板也衹能勉強糊口。他不知自己的美國夢哪一天才能真正圓滿，哀嘆之間唯有深深的無奈……

科技業的困境：融資困難　發展受阻

談起金融風暴對高科技行業的沖擊，總部在硅谷的Applied Harmonics Corp(AHC，其北京公司的中文名為“瑞而通”)執行副總裁、前灣區中國高校校友聯合會主席雷俊釗深有感触地坦言，非直接的影響已經幵始顯現。因為受累于金融風暴經濟滑坡，風險投資商(VC)也比以前更謹慎，甚至猶豫了﹔產業界融資的過程就不得不放緩慢了。

他說，這是整個產業鏈的現象。譬如，AHC本來已規划大規模擴展，因為公司研發的鐳射手術儀等高科技醫療器械很有市場前景。原先融資過程兩到三個月就差不多，現在VC就明顯在拖延時間，也不給你解釋，實際上是他也不敢了。

此外，現在無論是在美國還是中國向銀行貸款，手續也更麻煩，限制更多，進程緩慢。以前銀行貸款通常衹要求注明按期還利息，現在則要求限期還本金加利息，失去貸款周轉資金的作用。

因此，雷俊釗感嘆道，像AHC這樣產品技術領先、市場前景看好的公司，不是不想做大，而是受限于如今的“天時”，遭遇到風險投資商的退卻和銀行貸款的政策苛嚴，而不得不調整計畫，放緩步伐。他說，也衹能看大趨勢的變化，今后再作大發展了。

百人會成員、美國德勤會計師行副總經理顧屏山也認為金融危机影響到風險投資，因為在目前形勢下誰還敢投資？主要是心理壓力大，這勢必影響到高科技產業的發展。

顧屏山相信，几乎所有行業都受到這次金融風暴的“掃蕩”。衹是程度不同而已。硅谷大公司惠普(HP)、英代爾(INTER)等的客戶也基本上都是大公司，經濟不景气都會縮小往來規模。因此，即使這些公司看上去還在正常運轉，但股票照樣受影響。

炒房族的煩惱：房价下滑銷售期長

次級貸款危机和金融風暴的惡性循環，導致全美國房地產市場稀里嘩啦一片頹廢狀，就連以往始終堅挺的硅谷房地產也被拖下了水。銀行收回屋和法拍屋數量激增，不僅讓數以千計的家庭失去了庇護栖息之所，也使得當地原本居高不下的房屋价格一路回落，使得許多“炒房族”顧此失彼，甚至血本無歸。

不過，直接影響到硅谷房地產的不僅是价格下滑，還有銷售期明顯拉長，過去一個月內成交是家常便飯，現在拖上三四個月甚至半年以上也賣不動。更為尷尬的事也層出不窮。

在圣荷西東部常青社區前几年擁有一棟3000英尺以上的百萬毫宅，是劉氏夫婦引以自豪的事，近年為了孩子上更好的學校，他們先在帕洛阿圖花百萬美元買下了僅有1000余英尺的老舊房子，原先的如意算盤是把在常青社區的那棟百萬毫宅賣掉，再付帕洛阿圖好學區的房子。可是常青社區的房子一年來价格掉了兩成以上，現在脫手就意味著虧本30萬左右﹔但就是這樣降价的房子也無人問津，人們都小心翼翼地不敢隨意“接盤”了。劉氏夫婦現在名義上守著兩棟房子，可是債務上的焦慮讓他們一家茶飯不香度日如年。

地產專家的建議：危机來了轉机亦存

有十多年經驗的硅谷房地產專家顧先生(K.K.KOO)認為，法拍屋現象也可以說是社會、市場的自我調整，反証了金融市場管理上的問題，對經濟衰退產生相當大影響。這也說明美國經濟盡管出口還是增長，但金融系統出問題，房地產市場大大縮水，給整個社會造成傷害。但那些被銀行掃地出門的拍賣屋主，本來是不符合購房資格的，衹是因為不良銀行、貸款机构讓他們趁机賭了一把，充當了一回屋主，實際上是窮人硬要享受富人的生活，搗亂了市場。現在房子被沒收，這些人本身其實沒有受到損失，至多衹是預算出了麻煩，但這也是他們超前消費超越能力享受付出的代价。

表面上倒楣的是銀行，但銀行也早就在做次級貸款時提高了利息。關鍵是打亂了市場秩序。顧先生比喻說，法拍屋主就像市場打了個噴嚏被“打”了出去，“健康”的人基本沒有影響。

顧先生同時認為，目前的房地產市場其實也是可以考慮“進場”的好机會。雖然現在也還不一定接近低谷，但也相距不遠。他說事物都是相對而言，危机与轉机也是相生相克的。衹是很多人抱投机的心態喜歡“跟風”，前兩年硅谷房价達到頂峰，很多人趨之若騖，逢高進場，搶著買進，現在都卡住了。眼下房价掉了，人們都不敢動了。

即使面對眼下危机籠罩下的經濟不景气狀況，顧先生稱也不乏應對之道。盡管貸款手續趨嚴格，但明智的屋主還可以挖掘潛力要求銀行和自己一起共度時艱。譬如要求重新貸款，放寬年限(無形中減低利息，縮小還款額)等，衹要有足夠信用，銀行還是愿意和屋主一起應付難題的，畢竟收回房屋銀行也遭到損失。

顧先生也常常幫客戶分析形勢，目前硅谷房价稍跌，但租金卻仍然上漲，這里面就很多講究。買一棟上百萬的獨立屋出租，租金大約3000元﹔假如以相似价格買雙拼屋(Duplex)、四拼屋(Fourplex)，租金可能多達5000元。這樣的收益賬誰都能算出來。

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